اعرف سوق العقارات قبل شراء او بيع عقارك
أسعار العقارات في مصر
الان
مما لا شك فية ان اسعار العقارات في زيادة
مستمرة وقد أشار خبراء اقتصاديون ان سوق العقارات في مصر عامة سيشهد نمواً
وارتفاعا خلال عام 2018 يأتي هذا التوقع بالتزامن مع اتجاة البنك المركزي المصري
لتقليل معدل الفائدة علي الودائع بالبنوك المصرية، بالاضافة الي تراجع معدلات
التضخم مع مواصلة الحكومة المصرية في إنشاء المدن الجديدة ووحدات الإسكان المتوسط
والاجتماعي.
حركة الأسعار بالقطاع
العقارى ى المدن الجديدة
وقد أكد علي انة سوف يكون هناك توسع عمراني كبير
خصوصا في المدن الجديدة خلال الفترة الحالية كنتيجة طبيعية للزيادة السكانية
واتجاة الدولة الي بناء وتوفير وحدات سكناية في المجتمعات العمرانية الجديدة، ولا
يجب ان ننسي دور المصريين بالخارج الذين ساعدوا وبشكل ملحوظ علي نمو القطاع
العقاري بأوقات الصيف والتي يشهد السوق العقاري انتعاش كبير وسط الشركات العقارية
وهو الموسم الذي يأتي عدد كبير من المصريين بالخارج الي مصر لقضاء الاجازات
الطويلة والحنين الي الوطن، وهناك دول كثيرة ينتشر بها المصريون ومنها الخليج
وخصوصا بالمملكة العربية السعودية ، الكويت، الامارات العربية المتحدة ، قطر
وغيرها ….
دور الشركات والبنوك فى
منح تسهيلات لإمتلاك الوحدات السكنية
وقد أشار الاستاذ ماجد الي ان الشراكة بين
البنوك المصرية والشركات العقارية تقوي سوق العقارات في مختلف المدن الجديدة وتوفر
أنظمة سداد وأشكالا مناسبة لجميع العملاء في التمويل لشراء الشقق والفيلات
العقارية وتعزز المنافسة بين الشركات، وأكد علي ان دراسة الجدوي للأراضي العقارية
بما فيها المقدمات المدفوعه تشكل عبئا علي أي مطور عقاري، خصوصا التمويل العقاري
الذي يساعد الشركات علي تشييد وحدات ذات تكاليف عالية نوعا ما.
زيادة المشروعات
العقارية بالقطاع العقارى يساهم فى ضبط الاسعار بشكل كبير
وعند إنشاء المزيد من المشروعات العقارية يجب
الوقوف علي احتياجات العملاء وطرق السداد وخدمات المشروع وغيرها من الوسائل التي
يجب ان يتم تحديدها بشكل احترافي لاي مطور عقاري، وعندما نصل الي سعر الصرف فتم
تحريرة في شكل يساهم في دعم واستقرار الاقتصاد المصري بشكل متميز، ولانخفاض معدل
الفائدة فسيزيد من فرص البيع في القطاع العقاري ويزيد في عدد المشروعات وأرباح
الشركات بشكل عام، بالاضافة الي توفير السعر الي العميل في صورة مناسبة وبأكثر من
نظام للسداد.
حجم الإستثمارات بالمدن
الجديدة لضبط معدلات الطلب والعرض فى السوق العقارى
وكل المؤشرات تشير الي زيادة حجم الاستثمارات في
قطاع العقارات بمختلف المدن العقارية الجديدة في مصر خلال الفترة القادمة، مع
التأكيد علي انة في حالة تحسين معدل نمو الناتج المحلي الاجمالي سوف ينعكس بشكل
رائع علي قطاع العقارات ومع زيادة الطلب بشكل كبير من العملاء علي شراء العقارات
سيؤدي الي ارتفاع الاسعار علي انة في حاله زيادة المعروض العقاري عن معدل الطلب
وارتفاع الاسعار سوف يؤدي الي حاله من الركود التي وبلا شك سوف تؤثر بشكل كبير علي
عدد من القطاعات الاقتصادية.
تعليقات
إرسال تعليق